François Hollande aime les HLM… et les promesses bon marché

Au Congrès de l’Union sociale pour l’Habitat, fédérant plus de 750 organismes HLM, le président de la République a voulu rassurer les bailleurs sociaux, inquiets depuis plusieurs semaines de la baisse annoncée des aides à la pierre. Le chef de l’État a renoué avec un discours volontariste, mais le flou demeure concernant certaines mesures particulièrement ambigües. […]

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Où sont passés les milliards des HLM ?

Le chef de l’Etat a annoncé sa venue au congres HLM qui s’ouvre mardi. C’est la moindre des choses : il leur doit des sommes folles… Décryptage. C’est l’effervescence dans le monde HLM. M. Hollande, en personne, honorera de sa présence le 76e congres de l’Union sociale pour l’habitat, réuni à partir d’aujourd’hui àMontpellier. Une […]

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L’office public de l’habitat :
 une espèce en voie de disparition ?

Après la concentration des sociétés anonymes HLM, devenues en quelques années de grands groupes mêlant activités sociales et concurrentielles, c’est au tour des offices municipaux et départementaux d’entrer dans 
la valse des fusions, acquisitions et autres restructurations. Une logique gestionnaire encouragée par la réforme territoriale. «Fusion», «absorption», «concentration» sont devenus les maîtres mots dans le monde […]

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André Yché, lieutenant-colonel
 de la privatisation des HLM

Il est à la tête du plus grand bailleur de France. Il a théorisé la vente des HLM, 
la transformation des organismes en gestionnaires de portefeuilles d’actifs immobiliers. 
Il a fait des notes blanches à M. Sarkozy. Et il est toujours en place… Inquiétant paradoxe. Le plus éminent promoteur de la marchandisation des HLM est aussi l’homme qui […]

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« Les métamorphoses 
de l’habitat social ne sont 
pas uniformes »

Les évolutions des HLM dépendent des organismes, de leurs histoires, de leurs traditions, 
et de l’attitude de ses agents, explique la sociologue Lucie Bonnet, auteure d’une thèse 
sur les métamorphoses du monde HLM. Avez-vous constaté, dans 
votre travail de recherche, 
une marchandisation grandissante des organismes HLM ? Lucie Bonnet. J’ai plutôt cherché à analyser, dans les […]

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Quand les bailleurs deviennent des acheteurs

Plus de 50% de la production neuve de HLM n’est plus le fait des bailleurs sociaux. Ceux-ci achètent leurs logements, sur plan, aux promoteurs privés. Avec ce procédé, appelé Vefa, les organismes HLM perdent leur savoir-faire de bâtisseur. Et ils le paient au prix fort. Explications.  «Aujourd’hui, les organismes HLM ne construisent plus, ils achètent. À l’origine bâtisseurs, ils sont devenus de simples clients du secteur privé, avec la seule charge […]

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Les HLM à la croisée des chemins

Le discours de Manuel Valls devant le congrès du monde HLM a de quoi inquiéter. 
Le logement social, selon lui, ne doit avoir qu’un rôle marginal : loger ceux  que 
le marché ne peut pas loger. Un message qui s’inscrit dans la continuité de la Commission européenne et de la loi Boutin, qui ont instillé par […]

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Au secours, les HLM sont hors de prix  !

Le logement social affiche des loyers de plus en plus élevés par rapport aux moyens des locataires. Un décalage qui menace l’équilibre de ce modèle alors que s’ouvre aujourd’hui le congrès de l’Union sociale pour l’habitat. Les annonces de Manuel Valls, attendu jeudi, s’avèrent décisives.  La scène se déroule un week-end de septembre, sur le […]

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