Bienvenue dans mon HLM low-tech, coconstruit et participatif !

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A saisir. Plateau de 82 m2, sols et plafonds bruts en béton… Il ne s’agit pas d’un loft à vendre, mais d’une offre d’habitation à loyer modéré (HLM) proposée par Aquitanis, office public de Bordeaux métropole. Aux futurs habitant de co-concevoir cet « habitat essentiel » grâce à leur « compétence habitante ». La première fois que Josiane, Karine et […]

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La mort de l’Opievoy, un mauvais signal pour les offices publics HLM

C’est une mort sans bruit. Une euthanasie programmée. Le deuxième plus grand office public HLM de France, l’Opievoy, va disparaître au 1er janvier 2017. Son immense parc, comprenant 50 208 logements en couronne parisienne, implantées dans 191 communes et sept départements, va être découpé morceau par morceau. Un dépeçage qui s’accélère. Il y a dix […]

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Qui rêve du logement social ?

Esquisse de la Grande Borne.

Sociologue à l’Ined, Pascale Dietrich-Ragon a mené une recherche sur les demandeurs de logements sociaux en Ile-de-France : ceux-ci plébiscitent cet habitat public, dernier rempart contre une précarité grandissante. Ils souhaitent un logement social qui ne soit pas réservé aux seuls exclus. De plus en plus de monde souhaite vivre en HLM. En Ile-de-France, le […]

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Opération transparence sur l’attribution de logements sociaux

Photo Frédéric BISSON, licence Creative Common

La Ville de Paris vient d’ouvrir au public les commissions d’attribution de logements sociaux. D’autres bailleurs invitent la presse pour réduire les fantasmes sur le sujet. Mais une procédure, aussi bonne soit-elle, ne remplacera jamais une politique de construction visant à réduire la pénurie. «Il n’est pas normal qu’une femme avec un enfant gagnant 1 600 […]

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François Hollande aime les HLM… et les promesses bon marché

Au Congrès de l’Union sociale pour l’Habitat, fédérant plus de 750 organismes HLM, le président de la République a voulu rassurer les bailleurs sociaux, inquiets depuis plusieurs semaines de la baisse annoncée des aides à la pierre. Le chef de l’État a renoué avec un discours volontariste, mais le flou demeure concernant certaines mesures particulièrement ambigües. […]

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Troublant retard du ministère du Logement sur le bilan de la loi SRU

Les arrêtés visant les communes n’ayant pas construit 25 % de logements sociaux attendent depuis des mois d’être officialisés par le ministère… Quel sens donné à ce retard ? Inquiétudes à la Fondation Abbé-Pierre. Le bilan trisannuel de l’application de la loi SRU, imposant le respect de 25 % de logements sociaux dans les communes, n’a toujours pas […]

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A Saint-Ouen, la chasse aux pauvres est ouverte

Un passant dans la rue des Rosiers, à proximité des puces de Saint-Ouen. de la ville de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), Tous droits réservés Pierre Duquesne.

Dans cette ville de Seine-Saint-Denis, l’office HLM municipal a donné l’ordre aux locataires de ne pas nourrir les sans-abri. Une décision qui n’a rien d’un dérapage, et qui reflète la politique de l’habitat menée par le nouveau maire, William Delannoy (UDI). «Inhumain». Un locataire n’a pu rester indifférent devant les affichettes de l’office municipal HLM de […]

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La vente des HLM, le rêve impossible de la droite

Céline Aussourd, licence CC-BY-NC

Avec la vague bleue aux municipales resurgit l’idée de vendre une partie des logements sociaux
pour financer de nouveaux projets. Ces pratiques, entérinant la baisse d’un financement public 
des organismes HLM, risquent de se retourner contre les locataires. Illustration à Toulouse. Franck Biasotto n’a pas perdu la main. Cet ancien agent immobilier sait vendre. Alors il […]

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L’office public de l’habitat :
 une espèce en voie de disparition ?

Photo Antoine Seguin.

Après la concentration des sociétés anonymes HLM, devenues en quelques années de grands groupes mêlant activités sociales et concurrentielles, c’est au tour des offices municipaux et départementaux d’entrer dans 
la valse des fusions, acquisitions et autres restructurations. Une logique gestionnaire encouragée par la réforme territoriale. «Fusion», «absorption», «concentration» sont devenus les maîtres mots dans le monde […]

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André Yché, lieutenant-colonel
 de la privatisation des HLM

Il est à la tête du plus grand bailleur de France. Il a théorisé la vente des HLM, 
la transformation des organismes en gestionnaires de portefeuilles d’actifs immobiliers. 
Il a fait des notes blanches à M. Sarkozy. Et il est toujours en place… Inquiétant paradoxe. Le plus éminent promoteur de la marchandisation des HLM est aussi l’homme qui […]

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« Les métamorphoses 
de l’habitat social ne sont 
pas uniformes »

Les évolutions des HLM dépendent des organismes, de leurs histoires, de leurs traditions, 
et de l’attitude de ses agents, explique la sociologue Lucie Bonnet, auteure d’une thèse 
sur les métamorphoses du monde HLM. Avez-vous constaté, dans 
votre travail de recherche, 
une marchandisation grandissante des organismes HLM ? Lucie Bonnet. J’ai plutôt cherché à analyser, dans les […]

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Quand les bailleurs deviennent des acheteurs

©Stéphane Possamai

Plus de 50% de la production neuve de HLM n’est plus le fait des bailleurs sociaux. Ceux-ci achètent leurs logements, sur plan, aux promoteurs privés. Avec ce procédé, appelé Vefa, les organismes HLM perdent leur savoir-faire de bâtisseur. Et ils le paient au prix fort. Explications.  «Aujourd’hui, les organismes HLM ne construisent plus, ils achètent. À l’origine bâtisseurs, ils sont devenus de simples clients du secteur privé, avec la seule charge […]

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Retour sur le «Dutch Case», la bataille pour un logement public en Europe

A Bruxelles, la défense de l’habitat non-marchand prend le nom de « Dutch Case». Une affaire emblématique de l’offensive libérale contre le logement social. Tout a commencé en 2011, quand la commissaire à la Concurrence, l’ultralibérale Neelie Kroes, impose aux Pays-Bas et à la Suède de fixer un plafond de revenus à l’accès au service […]

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