Quand l’habitat s’adapte aux habitants, et non l’inverse

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À Ivry-sur-Seine, l’architecte Beatriz Ramo réinvente l’habitat, avec des T4 ou des T5 «adaptés» et «adaptables » qui peuvent évoluer au même rythme qu’une famille. Et l’ensemble des plans des 358 appartements du projet ont été pensés pour correspondre à la diversité, et à la vie, des ménages d’aujourd’hui. Lorsqu’elle présente l’îlot 3H, Beatriz Ramo ne […]

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La vente des HLM, le rêve impossible de la droite

Céline Aussourd, licence CC-BY-NC

Avec la vague bleue aux municipales resurgit l’idée de vendre une partie des logements sociaux
pour financer de nouveaux projets. Ces pratiques, entérinant la baisse d’un financement public 
des organismes HLM, risquent de se retourner contre les locataires. Illustration à Toulouse. Franck Biasotto n’a pas perdu la main. Cet ancien agent immobilier sait vendre. Alors il […]

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André Yché, lieutenant-colonel
 de la privatisation des HLM

Il est à la tête du plus grand bailleur de France. Il a théorisé la vente des HLM, 
la transformation des organismes en gestionnaires de portefeuilles d’actifs immobiliers. 
Il a fait des notes blanches à M. Sarkozy. Et il est toujours en place… Inquiétant paradoxe. Le plus éminent promoteur de la marchandisation des HLM est aussi l’homme qui […]

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« Les métamorphoses 
de l’habitat social ne sont 
pas uniformes »

Les évolutions des HLM dépendent des organismes, de leurs histoires, de leurs traditions, 
et de l’attitude de ses agents, explique la sociologue Lucie Bonnet, auteure d’une thèse 
sur les métamorphoses du monde HLM. Avez-vous constaté, dans 
votre travail de recherche, 
une marchandisation grandissante des organismes HLM ? Lucie Bonnet. J’ai plutôt cherché à analyser, dans les […]

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Quand les bailleurs deviennent des acheteurs

©Stéphane Possamai

Plus de 50% de la production neuve de HLM n’est plus le fait des bailleurs sociaux. Ceux-ci achètent leurs logements, sur plan, aux promoteurs privés. Avec ce procédé, appelé Vefa, les organismes HLM perdent leur savoir-faire de bâtisseur. Et ils le paient au prix fort. Explications.  «Aujourd’hui, les organismes HLM ne construisent plus, ils achètent. À l’origine bâtisseurs, ils sont devenus de simples clients du secteur privé, avec la seule charge […]

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